市城投集团“城投大讲堂”第十四期学习活动如期开展

6月29日上午，市城投集团“城投大讲堂”第十四期如期开讲。梅鑫宇与王逍两位同志作为本期主讲人，分别结合各自工作领域上台授课。

“武穴港区多式联运工程建设是全国首个投资、建设、运营一体化设计的铁水联运项目，将实现京九铁路的货运大通道和长江黄金水道硬连通，对推动大别山及鄂豫皖赣毗邻区经济发展、长江经济带高质量发展具有重大意义。”梅鑫宇通过对武穴港区铁水联运项目的介绍，详细讲述了PPP项目建设和“使用者付费”模式。

使用者付费是指由最终消费用户直接付费购买公共产品和服务。项目公司直接从最终用户处收取费用，以回收项目的建设和运营成本并获得合理收益。高速公路、桥梁、地铁等公共交通项目以及供水、供热等公用设施项目通常可以采用使用者付费机制。武穴港区铁水联运项目项目建成后的运营即采取该模式。

王逍从房地产概念、特征、分类、土地征转、土地获取及业务规划等方面详细介绍了房地产相关知识，并通过对集团当前房地产业务的分析和研判，指出集团通过构建稳健型发展战略，以土地一级开发+住宅二级开发联动业务模式为中心轴，获取营收和利润，推动集团城建业务持续良性发展。

王逍表示，当前房地产市场相较几年前呈现出多种复杂形势，总体上以稳定发展为主基调，集团城建板块将在党委的坚强领导下，审时度势、稳中求进、 “危”中寻“机”，以工匠精神精耕细作、用心经营，做“精品”、“佳品”，通过产品和服务塑城投品牌，把房地产业务打造成城投集团营收和利润的又一增长极。